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BOT/BT/TOT/TBT這些融資模式你都了解嗎
在節(jié)能環(huán)保行業(yè)中，經常都會碰到BOT/BT/TOT/TBT，那么你都知道這些詞是什么意思嗎?下面中科宇杰給你解答下，希望能幫助到你哦!
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1、BOT(Bulid-Operate-Transfer)即建造-運營-移交方式
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這種方式最大的特點就是將基礎設施的經營權有期限的抵押以獲得項目融資，或者說是基礎設施國有項目民營化。
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在這種模式下，首先由項目發(fā)起人通過投標從委托人手中獲取對某個項目的特許權，隨后組成項目公司并負責進行項目的融資，組織項目的建設，管理項目的運營，在特許期內通過對項目的開發(fā)運營以及當?shù)卣o予的其他優(yōu)惠來回收資金以還貸，并取得合理的利潤。
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特許期結束后，應將項目無償?shù)匾平唤o政府。在BOT模式下，投資者一般要求政府其最低收益率，一旦在特許期內無法達到該標準，政府應給予特別補償。
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2、BT(Build Transfer)即建設-移交
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BT是基礎設施項目建設領域中采用的一種投資建設模式，系指根據(jù)項目發(fā)起人通過與投資者簽訂合同，由投資者負責項目的融資、建設，并在規(guī)定時限內將竣工后的項目移交項目發(fā)起人，項目發(fā)起人根據(jù)事先簽訂的回購協(xié)議分期向投資者支付項目總投資及確定的回報。
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3、TOT(Transfer-Operate-Transfer)即轉讓-經營-轉讓模式
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是一種通過出售現(xiàn)有資產以獲得增量資金進行新建項目融資的一種新型融資方式，在這種模式下，首先私營企業(yè)用私人資本或資金購買某項資產的全部或部分產權或經營權，然后，購買者對項目進行開發(fā)和建設，在約定的時間內通過對項目經營收回全部投資并取得合理的回報，特許期結束后，將所得到的產權或經營權無償移交給原所有人。
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4、TBT模式
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TBT就是將TOT與BOT融資方式組合起來，以BOT為主的一種融資模式。在TBT模式中，TOT的實施是輔助性的，采用它主要是為了促成BOT、TBT的實施過程如下：政府通過招標將已經運營一段時間的項目和未來若干年的經營權無償轉讓給投資人;投資人負責組建項目公司去建設和經營待建項目;項目建成開始經營后，政府從BOT項目公司獲得與項目經營權等值的收益;按照TOT和BOT協(xié)議，投資人相繼將項目經營權歸還給政府。
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實質上，是政府將一個已建項目和一個待建項目打包處理，獲得一個逐年增加的協(xié)議收入(來自待建項目)，最終收回待建項目的所有權益。
來源：洞見資本
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